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Porta Nuova - Via Joe Colombo. Nella nuova area di Porta Nuova, il quartiere più rinomato e futuristico di Milano, che rappresenta uno degli esempi più interessanti di riqualificazione urbana nel cuore di una moderna città europea che ha ridisegnato e ridefinito sia il suo skyline che il suo carattere, e che offre una ricca rete di collegamenti di trasporto pubblico, 15 minuti dall’aeroporto di Linate, 5 minuti a piedi dalla stazione Garibaldi, a pochi passi da Brera e dal centro di Milano (metropolitana linea verde, gialla, lilla e passante ferroviario).

L’immobile si trova in una delle tre torri residenziali progettate dallo studio Miami Arquitectonica con lo studio Caputo. Si tratta di un appartamento posto al 4° piano, elegante e prestigioso, con uno stupendo terrazzo di 30mq piantumato, tranquillo e con vista panoramica. La superficie commerciale di 90mq circa comprende un soggiorno/pranzo con cucina parzialmente a vista. Le grandi vetrate a tutta parete mettono in comunicazione il soggiorno con il terrazzo, dando una sensazione di grande ampiezza.

Attraverso un piccolo disimpegno che ne garantisce la privacy, si accede alla zona notte costituita da camera con cabina armadio e un bagno spazioso rivestito di pietra naturale con una bella vasca ovale e doccia sovrastante.

L’arredamento fisso, costituito da armadiature realizzate su misura in stile contemporaneo, è curato, armonioso e di design ed è incluso nel prezzo.  Sofisticato impianto di domotica. Aria condizionata. Parquet. L’edificio vanta un sistema di sicurezza all’avanguardia.

Servizio di portineria 24 ore. Cantina.

Spese di condominio, compreso riscaldamento centralizzato a acqua calda: € 12.000 /anno

Classe Energetica B 40,5 kWh/m2a anno.

Prezzo richiesto per l’appartamento con cantina: € 900.000.

Insieme alla proprietà viene venduto un box grande di 20mq per € 80.000.

 

 

Milan: a destination and a Real Estate investment.

Porta Nuova District - Via Joe Colombo. The new area of Porta Nuova, Milan’s most futuristic district, represents one the most interesting examples of urban regeneration in the heart of a modern European city, redesigning and redefining both its skyline and character.

The area has a network of public transport connections, 15 minutes from Linate airport, 5 minute’s walk from Garibaldi station, close Brera and the center of Milan with the Green, Yellow, Lilac subway lines and railway loop.

This fascinating apartment is on the 4th floor of one of the three residential buildings designed by Miami Arquitectonica. The 90sqmt circa space is divided well to guarantee privacy with an entrance hall that separates the living and bedroom areas. The living area comprises a living/dining room that leads onto a 30sqmt terrace that has been designed as an outer living area with plants and trees. The kitchen area is well planned with sliding doors and can be open or closed offering the possibility of a separate area or a more social space included in the living area. The bedroom area has an ample walk in closet and numerous made to measure wardrobes. The en suite bathroom is in natural stone with a television to see to the international news while preparing for the day ahead. The floors are hardwood and the made to measure furniture which is included in the sale price, is very good quality. All the latest technology had been used to create an avant-garde home automation system. Security is paramount in this building which has a sophisticated security system and a 24-hour porter service.

Energy Certificate B 40,5 kWh/m2a.

Condominium expenses including centralized heating and hot water is circa €12.000 annually.

Price €900.000 for the apartment including a large storage area.

€80,000 for the 20sqmt garage to be sold with the apartment.


MILANO - Via Joe Colombo
Prezzo: 900000 €
Città: Milano
MQ: 90
Camere: 1
Disponibilità: Disponibile al rogito
Arredamento: Semi arredato / non arredato
Uso: Residenziale
Contratto: Vendita
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